Nadzór autorski

Polskie prawo budowlane jest wyjątkowo specyficzne. Gdy powstaje nowy projekt budowlany, inwestor, choć nie jest to obowiązkowe, powinien wybrać osobę odpowiedzialną za nadzór podczas realizacji inwestycji. Według ustawy o prawie budowlanym, pieczę nad projektem ma sprawować osoba posiadająca odpowiednie kwalifikacje, na które składają się wykształcenie oraz praktyka zawodowa. Ponadto musi być zdolna do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Ważna jest również zdolność oceny zjawisk technicznych i w razie konieczności rozwiązywania zagadnień zarówno architektonicznych, jak i techniczno-organizacyjnych. Dlatego osobą, która powinna się tym zajmować, powinien być autor wykonywanego projektu budowlanego.

Obowiązki osoby odpowiedzialnej za nadzór autorski:

• potwierdzanie zgodności realizacji prac według założonego projektu,
• uzgodnienia ewentualnych zmian w projekcie, jeśli zostaną zgłoszone przez kierownika budowy bądź inspektora nadzoru inwestorskiego.

Nadzór autorski powinien być objęty umową, która określa warunki współpracy oraz prawa i obowiązki, które dotyczą każdej ze stron.